知っておくべき外壁塗装の塗料の種類と特徴・機能を解説【塗料の選び方】

間違った塗料選びをしてしまうと、見た目だけではなく、耐久性や雨漏りの原因にもなりかねません。
外壁塗装をご検討・ご予定の方は失敗しないためにもぜひ、ご覧下さい。

塗装工事の塗料の主な目的は、『防水』『美観』『耐久性』です。
この３つの役割を果たしてくれる塗料が、選ぶ上での最低条件になります。

外壁塗装の塗料の種類と特徴

特にこだわりがなければ、最後の”まとめ”だけ目を通してくれればOKです。

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今回解説していく各塗料の耐用年数と相場です。

アクリル塗料

新築の時に色付けの為によく使用されていました。
低価格で発色（殆どの色を出せる）が良いのが特徴。

平米単価（㎡）	1,000円〜1,500円程度
耐久年数	5〜6年程度

ウレタン塗料

独特の光沢があり、密着力が強い。シリコン塗料の普及により、外壁の塗料での使用は激減。

平米単価（㎡）	1,000円〜2,000円程度
耐久年数	5年〜7年程度

シリコン塗料

最もスタンダードな塗料で、ウレタン塗料から主役の座を勝ち取った王道の塗料。
そこそこの耐久性と価格で、建設業界で爆発的に広まる。

平米単価（㎡）	2,000円〜3,500円程度
耐久年数	6年〜10年程度

１番の人気塗料です。シリコン塗料も”ピンキリ”なので注意は必要！

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フッ素塗料

フッ素塗料は、『汚れを寄せ付けない』『酸性雨に強い』『紫外線に強い』といった性質が特徴で、主に大型施設（例：東京スカイツリー）などに使用されるケースが多い。
フライパンでのテフロン加工、フライパンの表面にフッ素加工を施し、汚れを寄せ付けません。

平米単価（㎡）	3,500円〜5,000円程度
耐久年数	12年〜15年程度

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光触媒塗料

紫外線を受けると表面の塗膜が汚れを分解し、雨が当たるだけで汚れを洗い流してくれる。
汚れが付きにくいので、劣化がしにくく耐久性がある。

平米単価（㎡）	4,000円〜5,000円程度
耐久年数	15年程度

塗料代だけではなく、工事費（手間代）を元請けは確保してくれないので、不良施工が多発しているのをたくさん目撃してきました。

光触媒の塗装には１工程増えるだけではなく、最後に散水してきちんと塗られたかどうか確認する必要があります。
目視や指触点検ではわかりづらく、必ず塗り残しが。
散水したあとは乾くまで補修ができないため、どうしても時間と手間がかかり、予算が確保できないのが現状です。
大手の某ハウスメーカーは新築時に光触媒を採用してますが、大手企業以外の業者の塗り替えには適さない塗料と言えます。（もちろん性能は素晴らしいですが）

無機ハイブリッド系塗料

耐久性が非常に優れており、不燃性（燃えにくい）がある。
塗膜が硬いので、ほとんどの外壁には向かず（ハイブリッド以外）、屋根やあまり伸縮しない箇所への塗装に最適。
伸縮性を確保するために外壁用塗料として、”無機ハイブリッド”が開発された。

平米単価（㎡）	4,500円〜5,500円
耐久年数	15年〜20年程度

無機の耐久性と伸縮性を組み合わせた無機ハイブリッド。

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水性塗料と油性塗料の特徴

塗料には『水性』と『油性』があることはご存じの方も多いと思います。

塗料の種類	希釈剤（薄める材料）	匂い	耐久性	主な用途箇所	備考
水性	水	弱い	(3.5 / 5.0)	外壁 室内塗装	基本的には平らな箇所に適さない
油性（弱溶剤）	弱溶剤 （シンナー）	やや強い	(4.0 / 5.0)	全般 （室内以外）	臭いが苦手な人も
油性（強溶剤）	強溶剤 （シンナー）	強烈	(5.0 / 5.0)	船 ベランダ防水 触る場所 （机・椅子等）	密着性は抜群だが、外壁には臭いがきつすぎて不向き

水性塗料の特徴

昔（2000年以前）は油性塗料に比べると耐久性に疑問があった水性塗料も技術の進歩により、耐久性が油性塗料並みになりました。

水性塗料の良さはなんと言っても、あまり臭い無いことが挙げられます。
作業する職人にも優しい水性塗料ですが、外壁材によっては適さない場合もあるので事前に調査が必要です。

屋根専用の水性塗料はたしかにありますが、何度も屋根に水性塗料を塗って剥がれた事があります。
元請け指定の塗料なので拒否は出来ず、辞めてほしいものでした。

油性塗料より、塗膜に厚みを持たせることが出来るのが水性塗料。
今後、水性塗料が主役になっていきそうです。

油性塗料の特徴

油性塗料はシンナー等の溶剤を使用するため、『臭いがきつい』事が欠点に挙げられます。
苦手な人は近隣での塗装工事も気になるそうで、匂いに慣れた塗装職人には気づきにくい注意点ですね。

水性と違い塗膜の表面が平らになるので、美観的にもきれいな仕上がりになります。
外壁にも塗れるので、ニオイ対策・近隣への説明が対応可でしたら油性塗料での外壁塗装もおすすめです。

塗料の１液型・２液型について

『水性塗料』・『油性塗料』にも１液型、２液型とあります。
業者側から１液か、２液かの説明はあまり無いかもしれないですが、予備知識として覚えておきましょう。
（職人にとってはかなり重要）

塗装工事で使用する塗料は、１液か２液に分かれます。

	価格	耐久性	扱いやすさ	使い方
1液	少し安い		扱いやすい	水やシンナー等を混ぜる
2液	少し高い		素人には少し扱いにくい	水やシンナー等と硬化剤を混ぜる

１液型塗料：塗料と希釈剤（水やシンナー）と混ぜ合わせて完成。
２液型塗料：塗料と希釈剤（水やシンナー）と硬化剤を混ぜ合わせて完成。

2液塗料の注意点として、硬化剤の比率を間違えると硬化不良を起こします。
適当に混ぜ合わせるだけだと、耐久性・塗料の”性能”も台無し！

１液型塗料の特徴

１液型塗料は空気乾燥、表面から乾燥していく。

２液に比べて取り扱いが簡単で、誰でも一定の施工品質に仕上げることが可能。
余った塗料も翌日に使用することも出来るメリットがあります。

室内など、１液型塗料だと空気乾燥なので、風の当たらない場所は乾くのが遅い。
近年は、２液型塗料なみの性能を備えた１液型塗料が開発されてるので、近い将来『１液型塗料』が主役になりそうです。

２液型塗料の特徴

２液型塗料は硬化剤により、通気性が悪くても乾きが早い。

硬化剤の分量を間違えると１液型塗料以下の耐久性になるため、きちんとした施工が求められる。
プロ向きの製品で、混ぜたら使い切らなきゃいけないので、こまめに使用量だけ作る予測が必要。

必ずはかりを使い、g（グラム）単位での比率で調合しなければならない。
手間をかけ、取り扱いをきちんと守れば、強固な塗膜を形成します。

”はかり”を使わず、目分量で硬化剤を入れている、頑固な昔ながらの職人を時々見かけます。
硬化剤を比率より多く入れることが良いと思ってるみたい・・・（汗）

塗料に付加される機能・性能について

塗料には様々な機能・性能があり、それにより価格や耐久性が決まる。
いろんな機能がある塗料は、価格も比例して上がります。

防水機能付きの塗料は『弾性塗料』と言われ、弾力のあるゴムのような塗料を指します。
塗膜に柔らかさがあり、伸縮性能によって小さなひび割れ等に追従します。

外壁材が『窯業系サイディング』の場合は注意が必要！
窯業系サイディングは防火性に優れ、耐久性もあるため多くの住宅で採用されてます。
蓄熱性（熱くなりやすい）が高いので、熱によって弾性塗料の塗膜が伸縮し、塗膜表面に『ふくれ』『はがれ』が発生する可能性があります。

塗装工事で、１番大事な塗料の役割は防水です。雨水から大切な我が家を守る、いちばん重要な防水機能。
【いちばん重要】外壁を防水塗料で守る必要性！塗装工事の目的

遮熱塗料は、建物が熱くなる原因の太陽光にある赤外線を、通常の塗料より多く反射できる塗料で、『高日射反射塗料』とも呼ばれており、建物に熱を伝わりにくくするため、室内温度も下がる可能性あり。

特別な工程も必要とせず、一般的な塗料と比べて製品代（塗料）の”差額”分だけの負担となるので、多くの住宅で遮熱塗料での塗装工事が行われてます。

遮熱機能付きの塗料は、日差しが真上の夏場の屋根にピッタリの塗料。価格も一般的な塗料に比べて少し高いだけなので、住まいを快適な空間に遮熱塗料！
屋根塗装でおすすめする遮熱塗料！本当に効果があるか？【詳しく解説】

住宅では断熱するのに、『充填断熱工法』『外張断熱工法』『断熱塗料』など、様々な方法が用いられます。
よく混同しがちな”断熱”と”遮熱”の違い!

お互い室内温度を下げてくれる可能性がある機能なのですが、熱を軽減するしくみに違いがあり、冬場の保温効果は嬉しい機能。
その分、塗料価格も高めに設定されております。

宇宙ロケット開発にて大気圏の熱対策として使用され、それを謳い文句に多くの住宅で断熱塗料が広まりました。

防カビ機能付きの塗料とは、名前通り防カビ塗料を塗るだけで、カビやコケを防ぐことが出来る。
美観はもちろん、人体への影響や建物の腐食から守ってくれます。

塗料自体に防カビ機能付きのもありますが、防カビ剤を後から塗料に混ぜ込むタイプもあります。
価格もお手頃なので、少しでも気になる方は迷わず防カビ機能付きの塗料を選ぶのがおすすめです。

防錆機能付きの塗料で、サビ止め塗料とも言われてます。
金属製の外壁はもちろん、塗替え時の鉄部には必ず使用。

サビの発生を抑え、外壁・鉄部等が腐食しないよう長持ちさせます。
金属製などを塗装する際は必須の塗料なので、何も言わなくても勝手にサビ止めを使用するはずです。

サビ止めは主に下塗り材で使用しますが、単体だけでは効果がなく、その後上塗りをして始めて防錆機能が発揮されます。

塗料の色を決定する顔料の主成分である「酸化チタン」が、紫外線など顔料に触れると「ラジカル」という因子が発生。
ラジカルは樹脂や顔料を劣化させる性質を持っており、代表的な症状の一つ「チョーキング現象」を引き起こす原因にもなります。

ラジカル制御機能を持った塗料は、ラジカルを発生しづらくするための成分「高耐候酸化チタン」と「光安定剤」が配合。
この配合されてる成分によって、酸化チタンから発生する”問題児のラジカル”を退治してくれます。

ラジカル制御付き塗料（ラジカル塗料）はチョーキング現象が起こりにくく、色あせしづらい高耐久でシリコン系と同価格帯のコストパフォーマンスに優れた塗料。
塗料選びの際、真っ先に選択肢に入れたいおすすめな塗料です。
≫【これだけは注意して】ラジカル塗料の特徴とデメリットを職人目線で解説

塗料の選び方

この項目から選択していき、ご自宅に合う塗料が洗い出されます。

１．お住まいの建物の材質

ここで選定ミス（業者側の責任）が起きてしまうと不良施工となるので、かなり重要な項目です。
屋根と外壁でも使用する塗料が変わります。

２．塗料の価格

塗装工事の塗料選びで真っ先に気になるのは塗料の値段だと思います。
全てとは限りませんが、塗料の価格に比例して耐久性・機能等も上がります。

塗料の種類	平米単価（㎡）	耐久年数	備考	おすすめ度
アクリル塗料	1,000円〜1,500円	5〜6年程度	安価で補修程度のDIY向き	(2.0 / 5.0)
ウレタン塗料	1,000円〜2,000円	5年〜7年程度	悪くはないが、シリコンの方が・・・。	(2.5 / 5.0)
シリコン塗料	2,000円〜3,500円	6年〜10年程度	迷ったらシリコン。 スタンダードな塗料。	(4.5 / 5.0)
フッ素塗料	3,500円〜5,000円	12年〜15年程度	高耐久の塗料。	(3.5 / 5.0)
光触媒塗料	4,000円〜5,000円	15年程度	取り扱いが難しく、手間が非常にかかる。	(2.0 / 5.0)
無機ハイブリッド塗料	4,500円〜5,500円	15年〜20年程度	現時点で最も高性能を備えた塗料。 高級塗料。	(3.5 / 5.0)

価格を考えるとシリコン塗料が、コストパフォーマンスは優れてる。
お金に余裕があれば、無機ハイブリッド塗料を選択肢に入れてあげたい。

３．水性塗料or油性塗料と、 １液型塗料or2液型塗料

水性塗料か油性塗料を選ぶ際の注意点として、”臭い”問題があります。
元々、油性塗料のような耐久性と、臭いを抑えるためにと開発されたのが『水性塗料』です。

もちろん水性塗料も無臭までは行きませんが、油性に比べかなり低臭に抑えられ、耐久性に優れた製品ばかり。
屋根には油性塗料、それ以外の外壁等には水性塗料と分けて使用するのがとても多いです。

塗る箇所	塗料の種類	備考
外壁	外壁材を確認	油性塗料を使用する場合、住民・周辺近所への臭いが発生することへの理解が必要。
屋根	２液性油性塗料	過酷な環境下の屋根には油性塗料が最適。 屋根の場合近隣・住民の方へ臭いの影響も少ない。
木部	２液性油性塗料	木部は剥がれやすいので、高耐久な塗料が必要。
鉄部	２液性油性塗料	鉄部はサビ止めが必須。
雨樋	２液性油性塗料	雨樋は非常に剥がれやすいので、油性塗料で密着性の良いものを使用。

４．色選びと、ツヤ有りorツヤ無し

塗料によっては色が限定されたり、ツヤ無しの設定が無い場合も。
外壁の場合、塗料メーカーの標準色として３０色前後用意されてる中からお好きな色を選んで行きます。

どうしても好きな色が見つからない場合、(一社)日本塗料工業会が発行している色見本から選び、特注で作ることも可能。

別途料金はもちろんかかりますが、長期間同じ色で生活していくので、この中から選ぶのもおすすめです。

塗料の色によってツヤ具合も変わってきます。
写真・見本帳だと、実際塗ったときのイメージが違う場合もある。
平面ほど、光の反射が一定なのでツヤがあるように見える。

５．塗料の機能・性能

塗料の機能・性能は、目的によって変わる。
ご自身・ご自宅の状況に合わせた塗料選びになります。

機能・性能	特徴	備考
防水機能	・弾力のあるゴムのような塗料	塗料が割れにくく、ヒビ割れ防止 雨漏りから塗料が守ってくれる
遮熱機能	・紫外線を反射し、熱を軽減	室内温度を下げる可能性。
断熱機能	・熱が伝わりづらい	夏は室内温度を下げる可能性。 保温効果が有り、冬は快適。
防カビ機能	・カビやコケの発生を軽減	通気性の悪い住宅に最適。
防錆機能	・サビの発生を軽減	金属系の箇所には必須の機能。

塗料の特徴を知っておくだけで、実際の塗装工事の時に役立ちます。

まとめ：迷う方への選び方

塗装工事の塗料選びは選択肢が多すぎて混乱します。
機能を付け過ぎると高価格になりますので、予算に合わせた必要な塗料選びをしましょう。

一般住宅の塗料は臭いさえ除けば、２液型の油性塗料が優れてると覚えてもらえれば良いです。
外壁や室内に使用する場合は住民や近隣の方への理解・説明が必要。